Mietmappe Deutschland
Pentru nou-veniți în Germania

Nou în Germania și încă fără SCHUFA?

Creează în circa 10 minute o cerere de locuință (Wohnungsbewerbung / Bewerbungsmappe) în germană — scrisoare de prezentare, Mieterselbstauskunft, checklist de documente și o explicație corectă dacă nu ai încă SCHUFA. Fără garanții — decizia e mereu a proprietarului — dar aplicația ta arată mult mai organizat.

Creează mapa mea Preț de lansare 9,99€ · PDF instant în browserPreț normal: 19€
  • PDF în germană, gata de trimis
  • Scrisoare, autodeclarație și checklist
  • Fără cont, fără abonament
  • Datele rămân în browserul tău

În Germania, acest dosar se numește adesea Wohnungsbewerbung, Bewerbungsmappe, Bewerbermappe sau Mietmappe.

PDF în germană, gata de trimisScrisoare, autodeclarație și checklistFără cont, fără abonamentDatele rămân în browserul tăuPlată securizată prin Stripe

Trimiți cerere după cerere — și niciun răspuns

Trimiți mesaj după mesaj, dar răspunsurile nu vin. Pentru o locuință bună, proprietarii germani primesc zeci de cereri — iar un mesaj scurt, fără documente și într-o germană aproximativă, este primul pe care îl sar.

O Bewerbungsmappe completă — scrisoare, autodeclarație și un checklist ordonat, în germană corectă — te face să pari organizat și ușor de acceptat. O poți avea gata înainte de următoarea vizionare.

Ce primești pentru 9,99€

Scrisoare de prezentare

Scrisoare către proprietar, în germană formală, construită din răspunsurile tale (Anschreiben).

Autodeclarația chiriașului

Formularul standard pe care îl așteaptă proprietarii germani, completat ordonat (Mieterselbstauskunft).

Checklist de documente

Lista documentelor de anexat, bifată după ce ai deja.

Soluție fără SCHUFA

Explicație în germană a dovezilor alternative, dacă nu ai încă SCHUFA.

Mesaje-model

Texte gata de trimis pentru programarea vizionării și follow-up.

Vocabular de chirie

Termenii germani esențiali (Kaltmiete, Kaution…), explicați scurt.

Ce așteaptă proprietarii germani

O Wohnungsbewerbung / Bewerbungsmappe convingătoare are o structură standard, într-o singură filă PDF (max. 5–10 MB). Așa arată — și așa o acoperă mapa noastră:

  1. 1
    Deckblatt

    Copertă cu datele tale de contact, opțional cu fotografie.

    Inclus în mapă
  2. 2
    Anschreiben

    Scrisoare scurtă și serioasă: motivul mutării și situația ta profesională.

    Inclus în mapă
  3. 3
    Mieterselbstauskunft

    Autodeclarația cu venitul și persoanele care se mută.

    Inclus în mapă
  4. 4
    Einkommensnachweise

    Ultimele 3 fluturași de salariu — îi anexezi tu.

    Anexezi tu
  5. 5
    SCHUFA / Bonitate

    Raport SCHUFA (max. 3 luni) — sau explicația alternativelor, inclusă în mapă.

    Anexezi tu
  6. 6
    Alte documente

    Copie de buletin, adeverință fără datorii la chirie, garanție.

    Anexezi tu

Mapa include checklist-ul complet în ordinea corectă și instrucțiuni de trimitere într-un singur PDF. Acceptarea rămâne mereu decizia proprietarului — acesta este un ajutor de organizare a documentelor și de limbă, nu consultanță juridică.

Așa arată documentele

PDF-ul este în germană — limba proprietarului. Tu completezi totul în română.

Scrisoarea de prezentare
Autodeclarația
Checklist-ul

Pentru cine este

  • Ești nou în Germania și nu ai încă SCHUFA sau istoric de chirie
  • Lucrezi aici, dar germana scrisă formală nu e punctul tău forte
  • Aplici la multe anunțuri și vrei un dosar refolosibil, mereu pregătit
  • Vrei să arăți profesionist chiar de la primul mesaj

Ce NU este acest produs — pe față

  • Nu garantează obținerea unei locuințe — decizia aparține mereu proprietarului
  • Nu este consultanță juridică
  • Nu înlocuiește și nu creează un raport SCHUFA
  • Nu trimite aplicații în locul tău
  • Nu inventează date — tot conținutul vine din răspunsurile tale, care trebuie să fie adevărate

Cum funcționează

  1. 1
    Completezi formularul

    5 pași în română, circa 10 minute.

  2. 2
    Vezi previzualizarea

    Verifici ce va conține mapa ta.

  3. 3
    Plătești 9,99€

    Plată unică, securizată, prin Stripe.

  4. 4
    Descarci PDF-ul

    Se generează instant în browserul tău.

Întrebări frecvente

Ce este o Wohnungsbewerbung sau Bewerbungsmappe?

Este setul de documente folosit când aplici pentru o locuință în Germania. De obicei include o scrisoare scurtă de prezentare (Anschreiben), o Mieterselbstauskunft, dovezi de venit, SCHUFA (dacă o ai), o copie a actului de identitate și alte documente cerute de proprietar.

Pot folosi asta dacă nu am încă SCHUFA?

Da. PDF-ul poate include o explicație corectă „fără SCHUFA” și un checklist de documente alternative. Nu înlocuiește SCHUFA și nu garantează acceptarea — decizia e a proprietarului.

Este același lucru cu Mieterselbstauskunft?

Nu. Mieterselbstauskunft este doar o parte din cererea completă. Mietmappe Deutschland creează o Bewerbungsmappe / Wohnungsbewerbung mai amplă, cu mai multe secțiuni.

Am nevoie de SCHUFA?

Nu. Dacă nu ai încă SCHUFA, mapa include o explicație în germană și lista dovezilor alternative (extrase de cont, contract de muncă, garant). Dacă proprietarul le acceptă, decide doar el.

Nu știu germană. E o problemă?

Nu. Completezi totul în română, iar documentul final este generat în germană standard, din blocuri de text verificate.

Nu știu ce documente cer proprietarii.

Exact de asta e mapa. Îți arată structura standard germană — Anschreiben, Mieterselbstauskunft și un checklist — și îți spune exact ce să anexezi și în ce ordine.

Nu vreau să-mi fac cont.

Nici nu e nevoie. Nu există conturi și nici parole: completezi, plătești o dată și descarci PDF-ul. Datele rămân doar în browserul tău.

Unde ajung datele mele?

Nicăieri. Datele rămân doar în browserul tău, pe acest dispozitiv — nu sunt trimise pe serverul nostru și nu avem bază de date sau conturi. Pot rămâne salvate în browser ca să poți continua după plată sau după un refresh; le poți șterge oricând (buton de ștergere pe pagina de confirmare sau din setările browserului).

Cât costă și cum plătesc?

9,99€, o singură dată, prin Stripe (card). Fără abonament. PDF-ul se descarcă imediat după plată. Plata este procesată de Stripe; pe extrasul bancar poate apărea „Berichtsheftturbo” — numele firmei noastre.

Pot modifica datele după plată?

Da. Poți reveni la generator, corecta și genera PDF-ul din nou. Datele introduse rămân salvate în acest browser până le ștergi tu.

Îmi garantează locuința?

Nu, și nimeni serios nu îți poate garanta asta. Mapa te ajută să te prezinți clar și complet — decizia finală e a proprietarului.

Pregătește-ți mapa înainte de următoarea vizionare

10 minute acum — un dosar curat în germană, pe care îl poți refolosi la fiecare aplicare.

Creează mapa mea

9,99€ plată unică · PDF instant în browserPreț normal: 19€